Lisbon Workhub
Melhor intervenção inferior a 1000 m2
Nome: Lisbon Workhub
Localização: Praça David Leandro Da Silva 2 E 7 / Rua Amorim 2
Promotor/dono de obra: Depraetere Management Consulting, Lda
Arquiteto: Maria ManuelL Alvarez
Construtor: Marcelo Pinto Lda
Data do fim de construção: 01/01/2017
ENTIDADE QUE APRESENTA A CANDIDATURA: Empresa:
Morada:
Localidade:
Código Postal:
Telefone: 911111111
Site:
Para além das características únicas a nível a arquitectónico o Poço do Bispo situa-se na confluência de dois sistemas sedimentados, a baixa e zona ribeirinha com o Parque das Nações
Trata-se do local com maior potencial de expansão nos próximos anos notando-se já a reabilitação dos espaços industriais existentes para actividades ligadas às áreas criativas potenciando a chegada e permanência de uma nova população.
Recentemente a câmara lançou um concurso para o plano de pormenor desta zona que visa ligar o eixo central da Expo à rua Cintura do Porto de Lisboa marginando esta nova via com empreendimentos habitacionais de grande qualidade, jardins e espaços verdes junto ao Tejo. A barreira que é o caminho de ferro, uma vez desactivado, permitirá ligar ainda mais a cidade ao rio e usufruir as suas margens.
Existem aqui à volta do jardim que é o centro do Poço do Bispo, inúmeros pequenos restaurantes que atraem a população trabalhadora local e de áreas próximas quer pela qualidade da comida quer pela facilidade de estacionamento que ainda se verifica.
Assistimos ao de um plano espontâneo de ocupação e rejuvenescimento do tecido urbano que está a valorizar esta zona da cidade, já dotada de condições de segurança e de estabilidade necessárias para o sucesso das iniciativas das empresas recém-instaladas.
Foi por isso que nasceu aqui o Lisbon WorkHub, no edifício principal dos antigos armazéns da Sociedade Abel Pereira da Fonseca, conhecido como a “Catedral do Vinho”, edifício de interesse municipal, da autoria do Arqº Norte Júnior construído em 1916.
O espaço esteve abandonado desde os anos 70 e a degradação encontrada deveu-se sobretudo á falta de manutenção e entrada de água da chuva apodrecendo as madeiras e fazendo cair parte do telhado.
O piso térreo do edifício é constituído por armazéns e uma pequena tasca, a entrada para o piso superior faz-se pela rua Amorim e dava acesso a um pátio de acesso às casas dos encarregados dos Armazéns Abel Pereira da Fonseca e Sala de Festas.
O interior foi sendo esvaziado ao longo do tempo, só restava lixo e pombos que entravam pelos vidros partidos e se instalaram durante décadas.
A obra consistiu sobretudo no levantamento cuidado das características arquitectónicas do edifício e na decisão ponderada da actuação em termos de preservação e conservação.
O apertado orçamento que consistia exclusivamente em capitais próprios levou a que a intervenção tivesse o menor impacto possível, dotando no entanto o edifício do nível de conforto e segurança necessários.
A fase de limpeza incluindo remoção das infraestuturas eléctricas e hidráulicas, madeiras, estuques e revestimentos apodrecidos demorou seis meses, seguindo-se a substituição dos vigamentos apodrecidos, reposição de telhas, revestimentos e pinturas. Os vãos existentes em madeira foram todos recuperados.
Para além do espaço da copa, foram feitas novas instalações sanitárias, redes e infraestruturas de electricidade, telecomunicações, segurança e ar condicionado.
Todas as instalações são à vista reforçando o carácter industrial do edifício e os acabamentos de pavimentos e paredes são os originais, onde foi possível manter, assumindo-se os novos acabamentos em contrate com os antigos.
O projecto idealizado por Sara de Praetere, ex-gestora na área da saúde e pela arquitecta Maria Manuel Alvarez da Serralvarez Arquitectos, teve como objectivo promover a valorização do património, fazendo a ponte entre o passado e o futuro, dando vida a lugares históricos abandonados, criando laços com a população residente e oportunidades a novos empreendedores.
A vertente de responsabilidade social e promoção do empreendedorismo abriu este espaço a start-ups com ideias disruptivas e garra para mudar o mundo!
O espaço do LXWH foi desenhado para inspirar jovens criativos e empreendedores num ambiente confortável e descontraído de decoração neo-industrial.
A multiplicidade dos espaços adapta-se ao carácter e personalidade do seu utilizador, com escritórios formais e informais, sala de reunião, espaços abertos e coworking no sótão, copa e lounge.
O espaço divide-se em três áreas principais:
. coworkind e estúdios privados
. sala de eventos
. coworking no espaço do sótão
E espaços complementares de apoio:
. recepção
. copa
. lounge e biblioteca
. armazém
Atendendo à escala do edifício, envolvente próxima e a variedade de utilizadores, este espaço de trabalho respita calma e vitalidade, alternando momentos de grande concentração e acontecimentos com muita animação e música, desde aulas de yoga a conferências, palestras, workshops, apresentações, provas de vinhos, jantares, formações, activações de marca.
O edifício dos Antigos Armazéns Abel Pereira da Fonseca onde em tempos trabalharam milhares de pessoas, adapta-se aos dias de hoje com todo o encanto recuperado.
O projecto idealizado por Sara de Praetere e Maria Manuel Alvarez, teve como objectivo promover a valorização do património, fazendo a ponte entre o passado e o futuro, dando vida a um lugar histórico abandonado, criando laços com a população residente e oportunidades a novos empreendedores.
A vertente de responsabilidade social e promoção do empreendedorismo abriu este espaço a start-ups com ideias disruptivas e garra para mudar o mundo!