Aguiar 84

Sustentabilidade

DESIGNAÇÃO DA INTERVENÇÃO URBANA:
Nome: Aguiar 84
Localização: Avenida António Augusto de Aguiar, n.º 84, Lisboa
Promotor/dono de obra: SOLYD Property Developers
Arquiteto: CPU Urbanistas e Arquitetos
Construtor: CARI Construtores
Data do fim de construção: 31/10/2019

ENTIDADE QUE APRESENTA A CANDIDATURA: Empresa: SOLYD Property Developers
Morada: Torre de Monsanto, Rua Afonso Praça, 30, 7º andar
Localidade: Algés
Código Postal: 1495-061
Telefone: 211214926
Site: http://aguiar84.pt/
APRESENTAÇÃO BREVE DA INTERVENÇÃO URBANA:

Recuperando a elegância da fachada centenária que ocupava o número 84 da Avenida António Augusto de Aguiar, o novo edifício de habitação foi integralmente reconstruído segundo um projeto que acrescentou 3 novos andares ao edifício, reorganizou a área dos vários pisos, alterou a configuração dos espaços interiores e adicionou janelas e varandas. Com a reorganização dos pisos, o Aguiar 84 ganhou nova versatilidade, com múltiplas tipologias que permitem acolher pequenas e grandes famílias. Cada piso tem apenas dois apartamentos, com exceção do quarto que acolhe os quatro T1 e uma cobertura exclusiva, que se prolonga por toda a área do nono piso. Oferecendo tipologias que vão do T1 ao T5, os 19 apartamentos do Aguiar 84 distinguem-se pelas suas amplas áreas, que variam entre os 76m2 e os 323m2, com uma disposição funcional que permite uma separação clara entre a zona social e a privada. As salas estão, sempre que possível, voltadas para a Avenida António Augusto de Aguiar, beneficiam de ótima exposição solar, com a luz natural a entrar pelas vidraças da fachada principal, e têm imediatamente adjacente a cozinha, permitindo uma maior amplitude da área social. As cozinhas são apoiadas por zona de lavandaria com varanda e estendal. Os quartos, muitos dos quais suites, estão voltados para tardoz, beneficiando de toda a tranquilidade e de ampla vista sobre a cidade nos pisos superiores. São apoiados por roupeiros e closets que permitem otimizar a arrumação e dispõem de varandas a toda a sua extensão, convidando a desfrutar do espaço exterior, enquadrado pela tranquilidade dos pequenos recantos criados pelos edifícios adjacentes. Com a reconfiguração dos interiores, o Aguiar 84 responde com maior eficácia às preferências da vida contemporânea, reforçando as áreas de serviço que apoiam as salas, dando maior amplitude à área social e separando-a dos quartos que ganham, assim, maior privacidade. No exterior, o Aguiar 84 recupera um edifício tradicional das Avenidas Novas, de inícios do século XX, mantendo intacta a beleza da sua traça e a elegância da fachada, pontuada por linhas clássicas, amplas janelas e varandins.

MOTIVO DA CANDIDATURA:

Na Avenida António Augusto de Aguiar nasce um exclusivo edifício residencial. O Aguiar 84 ergue-se por nove andares, mais três do que o seu antecessor, oferecendo 19 amplos apartamentos, apoiados por 30 lugares de estacionamento. Com a reorganização dos pisos, o Aguiar 84 ganhou nova versatilidade, com múltiplas tipologias. Cada piso tem apenas dois apartamentos, com exceção do quarto, que acolhe quatro T1, e uma cobertura exclusiva, que se prolonga por toda a área do nono piso. Os apartamentos do Aguiar 84 distinguem-se pelas suas amplas áreas, que variam entre os 76 m2 e os 323 m2, com uma disposição funcional que permite uma separação clara entre a zona social e a privada. Para os acabamentos foram criteriosamente selecionados materiais que contribuem para transformar cada apartamento num espaço moderno, confortável e funcional. Os tons neutros para os vários elementos reforçam a amplitude e a elegância das divisões, sem comprometer o estilo que cada família irá escolher para a decoração da sua casa. O carvalho nos soalhos das salas e quartos, o mármore de Lioz na cozinha e os armários lacados a branco, são apenas alguns exemplos que pontuam um programa de desenvolvimento contemporâneo e refinado. Toda esta comodidade alia-se a uma localização excelente, onde a centralidade convive com a tranquilidade, sendo possível chegar, em poucos minutos, ao centro histórico, ao rio, ou aos bares e clubes. Com as estações de Metro de São Sebastião e do Parque a dois passos, o Aguiar 84 beneficia de acesso privilegiado à auto-estrada de Cascais e ao eixo Norte-Sul, distando apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa, que coloca Paris, Londres ou Milão à distância de pouco mais de duas horas. Modelo de revitalização da Capital, o Aguiar 84 alia traços tradicionais de inícios do século XX a uma localização única que permite desfrutar em pleno a cidade de Lisboa, oferecendo o conforto e funcionalidades indispensáveis para quem coloca a centralidade e qualidade de vida em primeiro plano, elementos que consideramos seres ímpares e que justificam a candidatura a esta distinção.